TE KOOP

BEDRIJFSGEBOUW 270m² bebouwd op totaal 270m²

Indeling/oppervlaktes:

1)binnenmaten 17,35m² ((5,07+3,88/2)D x 3,87B), natuurhouten inkomdeur/poort in 3 delen
  waarvan één deur, poort 2,91Bx2,75H, dak sandwichpaneel met lichtstrook, vloer ruwe
  beton met klokrooster, tegen overgang achteraan twee betontegels
2)binnenmaten 38,86m² (10,2Dx3,81B) kantelpoort 2,17Bx2,04H, dak sandwichpaneel met
  lichtstraat, vrije hoogte 2,32m, met radiator, aanrecht & spoelbak, vloer betondallen   
3)binnenmaten 34,78m² (12,42Dx2,8B) vloer beton, coating deels afgesleten, hoogte 2,6m,  
  dak triplex met roofing, (tussenmuur met gang kan makkelijk weg, wordt dan 47,32m²
  (12,42Dx3,81B)
4)binnenmaten 30,45m²(7,67Dx3,97B) hoogte 2,6m, koelcel 5,86m² (2,22Dx2,64B)

  delen 3 en 4 zijn technisch gezien een geheel 77,77m², met demonteerbare frigo met links en
  rechts rek met 4 legplanken 5,83m² (2,65m breed x 2,22m diep met deur)

5)binnenmaten 73,05m² (8,93Dx8,18B), hoogte vooraan 2,3m, achteraan 1,91m, vloer beton
  dak sandwichpaneel, rechter- en achtermuur snelbouw betonsteen, linkerwand
  sandwichpaneel
6)binnenmaten 6,76m² (1,61Dx4,2B), nooduitgang uitgevend op parking Delhaize gebruiksrecht
  zou vervallen zijn, vloer betontegels, opening naar achterste dele 2,97m breed x 2,23m hoog  
7)bureel binnenmaten 25,66m² (6,11D x 4,2B), vloer betontegels, planchettenplafond met
  2 lichtkoepels waarvan 1 bedienbaar, met radiator, vrije hoogte 2,64m
8)sas binnenmaten 8,67m² (3mDx2,89mB), hoogte 2,66m
In privaat toilet: uitgietbak met warm- en koudwaterkraan

Voorzieningen: deels met centrale verwarming op gas merk Bulex C33 25/30 Thema Condens met radiatoren, gesplitst sanitair, kitchenette,
gasinstallatie gekeurd BTV 7/4/21, elektrische installatie gekeurd Van Hemelen 19/12/23

Nooduitgang op parking Delhaize: stedenbouwkundige vergunning 2/10/17 en schriftelijke toestemming Delhaize Group nv 12/5/17
Stedenbouwkundige ligging: woonzone
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

EPC: label C
Asbestattest: asbestveilig
Bodemattest

Parking: in de straat, betalend parkeren, eerste uur gratis   

Ligging: stadsrand Kortrijk, vlotte verbinding via R8 naar E17, E403, A19

Vraagprijs: 160.000€

K.I.: basis 312€, geïndexeerd 679€ ; grondlasten: 374,26€

Vrij: bij akte

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, kortrijk@dejaegher.com - www.dejaegher.com