TE KOOP

2.104m² BEBOUWD OP TOTAAL 13.188m² waarvan 4.476m² ingekleurd als koer/parking

BEDRIJFSGEBOUW 1.474m² + WOONST 390m² + 240m² GARAGE/BERING

Indeling/oppervlaktes: bedrijfsgebouw

Terrein 13.188m²

2.784m² terrein geschikt voor nijverheidsgebouwen

waarvan 1.044m² bebouwd + 1.740m² uitbreidingsmogelijkheid (58mx30m)

4.476m² koer : bestemd voor rijstroken, private parkeerplaatsen, toe ritten, laad- en losplaatsen en
  weegbrug, verharding in stofvrije materialen
1.504m² voor woonst en tuin
saldo bufferzone

Gebouwen 2.104m² en koer 3.445m²

bedrijfsgebouw 1.079m²,

kantoren/showroom 395m²
villa 390m met living 90m² (7,7mx11,5m), 4 slaapkamers, zwembad  

garages/berging 240m²,

asfalt koer 3.445m²

Voorzieningen: verwarming mazout, sanitair, water, elektriciteit: 220/380V, 63A,

teller verplaatst in 1998, mazouttank, 2 ondergrondse tanks v/ elk 30.500l,

tanks niet langer bruikbaar, 1 tank v/ 10.000l met conformiteitattest dd 02/06/05,

Constructie: - vrije hoogte: 4,10m tot 6m

- vloer: polybeton/beton

- muren: metselwerk met ramen

- dak: geïsoleerd

- sectionaal poorten: H: 4,4m en B 4,5m

EPC (Energie Prestatie Certificaat) villa: Energielabel F (702kWh/m²/j)

Parking, oprit: asfalt, beton,  

Bouwjaar: 1963/1968/1973/1974

Stedenbouwkundige ligging: deels woonzone, deels landbouwzone

volgens BPA nr. 1/5 (ambachtelijke bedrijvigheid en nijverheid)

Betreft zone 1: nijverheidsgebouwen: toegelaten bezetting is 100%,

de kroonlijst hoogte mag niet meer bedragen dan 6m en de nok hoogte mag max. 10m bedragen.

Bodemonderzoek: 04/03/03, bij verkoop voor dit perceel opnieuw een onderzoek uit te voeren

Afstanden tot wegen: invalsweg

Vraagprijs: 995.000€

K.I.: basis 6.316€, geïndexeerd 12.053€, grondlasten: 6.250,38€/jaar

Vrij: bij verkoop

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27