TE HUUR

BEDRIJFSGEBOUW/MAGAZIJN 580m² met BUREEL

Indeling/oppervlaktes:
atelier met bureel 580m² (16,5m diep x 35,7m breed ) met toilet
hoofdruimte 409m² (24,61m br x 16,6m d)
ruimte op de hoek naast inkom bureel 84m² (8,17m br x 9,7m d)
bureel met sanitair sas en wc 52m² (8,4mx6,2m)
berging met kitchenette 25m² (6,8mx3,6m)

Voorzieningen: verwarming warme luchtblazer Reznor op aardgas met tussenteller, sanitair wc met lavabo, leidingwater, elektriciteit : 220/380V, 40A, eigen teller

Constructie:
- vrije hoogte: 3,7m onder de spant

- vloer: polybeton met goot van links naar rechts   

- muren: betonsokkel + isolatiepanelen/bardage met ramen

- dak: zadeldak geïsoleerd, sandwichpanelen 10cm dik

- poorten: hoogte 3,58m, breedte 4,29m, sectionaal automatisch 2x, dubbele deur naast toegang personeel op binnenkoer

Bouwjaar: +/- 1980

Voordien dienstig als: constructie ramen/deuren, origineel deel van kippenslachterij

Parking, oprit: één staanplaats bij elektriciteitscabine
Er dient rekening gehouden te worden met de erfdienstbaarheid aan de ingang bureel en magazijn aan de kaai. Zodra geladen of gelost parkeren op naastliggende parking, parking aan uitrit grote atelier & inrit huurceel vrijlaten voor doorgang.

Ligging: ambachtelijke zone, gemakkelijk bereikbaar vanaf A19, aan rand van de gemeente

Huurprijs: 1.450€/m (onroerende voorheffing inbegrepen)

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij: 01/02/2025

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com

Website: www.dejaegher.com