TE HUUR

BEDRIJFSGEBOUW 1.300m² OP TOTAAL 4.000m² waarvan 2.100m² VERHARD

Oppervlaktes:

- productiehal (29mx20m) met vooraan de kantoor- en sociale ruimten  580m²

- diepvriescel (9,3mx11,3m) x 8m hoogte (= 893m³)  105m²

-    technische ruimte (compressoren) (11,3mx10,7m)  121m²

- magazijnruimte (2x 20mx11,2m) afzonderlijk verhuurbaar (2x 225m²)         450m²

totale bebouwd oppervlakte           1.256m²
- afdak aan de linker kant 110m²

Indeling:

- productiehall: constructie in cellenbetonplaten met binnenwanden in ISOCAB panelen,
deze hall bevat eveneens vooraan de kantoorruimte (glv en verdiep), toiletruimte, kitchenette en archiefruimte, kantine voor het personeel, atelier voor de technische dienst

- op het verdiep: ruim directiekantoor, boven kantine en technische ruimte is een zolderruimte

- vriescel met een vrije hoogte van 8,5m volledig uitgewerkt in ISOCAB panelen met een elektrisch bediende geïsoleerde schuifdeur, met aanpalend de ruimte (11,3m x 10,7m) met compressoren

- opslagplaats 2x 225m² met vrije hoogte 6,5m. Bestaat uit cellenbetonplaten, metalen gebinte bedekt met zadeldak (isolerende panelen) en roofing en pvc lichtstroken, aan linker zijde met afdak en minder makkelijk binnenrijden

Façade: 49meter breed  

Voorzieningen: aansluiting op water, elektriciteit, telefoon en riolering, zware gasaansluiting,

verwarming in burelen met elektrische radiatoren (plafond bureel beschadigd door vocht), regenwater 2x 15.000 liter

Poorten: 3 grote sectionaal poorten waarvan 1 automatische in de productiehall en 1 automatische    

                in de opslagplaats, 1 manuele in elke opslagplaats

Bevloering: polybetonvloer in productiehal en opslagplaats

Bouwjaar: 1987

Parking, oprit:
- ruime parking voor het gebouw en deel achteraan links eveneens verhard met beton 1157m²

- deel achteraan rechts betonplaten bij poort opslagplaats 310m²

- oprit rechts met grind verhard 533m²

Afstanden tot wegen: vlotte verbinding via N36

Huurprijs: 1.750€/maand + grondlasten
Mogelijkheid om de achtergelegen magazijnen onder te verhuren 2x 525€/m
+ 2x 1.168€ aandeel onroerende voorheffing

K.I.: 5.203€
Grondlasten/onroerende voorheffing: 7.068€/jaar in 2024 voor het volledige gebouw 1.256m²

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij: 01/10/24 (na renovatie dak)

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, kortrijk@dejaegher.com www.dejaegher.com