TE HUUR

(onder BTW stelsel)

VERNIEUWDE/NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTES
VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN, COMBINEERBAAR
59m² / 130m² / 170m² / 210m² / 300m² / 650m² / 900m²

Indeling/oppervlaktes:

-magazijn 4A: 282m² (11,96m diep +/- 23,57m breed)
-magazijn 4B: 319m² (12,15m breed +/- 26,25m diep)
-magazijn 4C: 333m² (11,91m breed +/- 27,95m diep)
-magazijn 4F: 132m² (16,45m diep +/- 8,02m breed)
-magazijn 4G: 132m² (16,45m diep +/- 8,02m breed)
-magazijn 4H: 129m² (16,45m diep +/- 8,02m breed)
-magazijn 4I: 212m² (16,45m diep +/- 12,88m breed)
-magazijn 4J:  59m²
-magazijn 4K: 170m² (in optie voor huurder aanpalend kantoor)
-magazijn 4L: 316m² 10,96m diep (in optie voor huurder aanpalend kantoor)

Voorzieningen: aardgas, elektriciteit & leidingwater (met eigen tellers), sanitair (toilet & lavabo),  regenwater, haspels, brandalarm, rookkoepels,1 TL armatuur per module van 130m², afvoer enkel huishoudelijk afvalwater (toilet/handwasbak/keuken)
voordelig elektriciteitstarief (zonnepanelen), laadpalen op de gemeenschappelijke parking

Constructie: - vrije hoogte: 4m onder de balk tot max. 5m

- muren: gemetst met bardage, 12cm isolatie PIR

- dak: geïsoleerd 10cm PIR, 2 lagen bitumen dakbedekking met polyester roofing, 1 koepel per module
- vloer: polybetonvloer, 18cm,

- poorten : elektrisch H: 3,35m & B: 4,2m, deur naast poort

Parking, oprit: polybeton

Ligging: op heden industriegebied, volgens nog goed te keuren RUP ambachtelijke zone

Afstanden tot wegen: vlotte verbinding via N36 naar E17

Vergoeding:
59m² : 5,50€/m²/maand + BTW + grondlasten (1 maand huur per jaar)
100 tot 150m² : 4,67€/m²/maand + BTW + grondlasten (1 maand huur per jaar)
boven de 150m² : 4,12€/m²/maand + BTW + grondlasten (1 maand huur per jaar)

Verzekering : huurprijs inclusief huurdersaansprakelijkheid, de huurder dient zijn inhoud zelf te verzekeren. In de verzekering van de huurder is een afstand van verhaal opgenomen ten aanzien van de verhuurder.

Gemeenschappelijke kosten: onderhoud gemeenschappelijke koer en parking, groenonderhoud, verlichting koer
Waarborg: 3 maand vergoeding op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar vergoeding + BTW ten laste van de gebruiker

Vrij: oktober 2025

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27 kortrijk@dejaegher.com www.dejaegher.com