TE HUUR

MAGAZIJN 302m² en/of 280m², eventueel met VERDIEP 164m²
eventueel met woonst, verhuur voor privaat gebruik

Bestaande uit:
-deel 4 achteraan rechts 302m² (25,6mx11,8m gem. breed ((8,92m+14,7m)/2)
  breedte 8,92m vooraan, 13,2m op uiteinde hoofdgebouw 14,7m achteraan
  hoofdruimte 212m² (19,16mx11,05m (8,92m+13,19m)/2), lagere achterbouw 90m²
-deel 5 achteraan links 280m² magazijn

305m² (25,16mx12,13m) onder aftrek van 25m² (5,64mx4,48m)
hoofdruimte 205m² (230m² (19mx12,13m) - 25m² (5,64mx4,48m))
-ruimte op verdiep 164m² :
  1) 17m² vroegere elektriciteitscabine (6,65mx2,52m)
  2) 9m² berging tegen Meensesteenweg aan (4.3mx2.1m), rek kan/mag weg, vrije hoogte 2,978m
  3) 18m² inkomsas met trap (4.3mx4.2m) vrije hoogte 2,55 onder de balk, 2,95 tussen de balk
  4) 55m² eerste hoofdruimte, vroegere frigo, isolerend plafond deels uitgebroken, (51m² (5.2mx9.8m)
    + 4,2m² (1,5x2,8)), vroegere frigo, voorste deel 2,65m² vrije hoogte, 2,27m onder de balk,
    2^e deel 2,35m vrije hoogte en 2,18m onder de balk, toegangsdeur (oude frigodeur) op niveau 1^e  verdiep
    als doorgeefluik
  5) 10m² (2,8mx3,7m)
  6) 55m² (4,8mx11,4m) vrije hoogte 2,59m onder de balk en 2,89m tussen de balk

-woonst/bureel (zie detail fiche) combineerbaar met magazijn voor water en elektriciteit  

Voorzieningen: geen elektriciteit, geen water,  
enkel woonst/bureel met gas, elektriciteit en water eigen teller

Constructie: baksteen,
deel 4: sectionaalpoort 4,85m breed x 4,1m hoog, houten poort aan straat in 2 delen 2,13m
  hoog x 2,99m breed
deel 5: schuifpoort in 2 delen, opening 5,59m breed x 2,49m hoog, hoogte onder de balk 2,42m,
  2 smeer putten

Parking, oprit, koer: met steenslag verhard ; toegang via de linker zijkant    
De voorgelegen koer en oprit/doorrit is belast met een recht van doorgang en uitweg ten gunste van
de huurder én de andere huurders. Gezien de koer en oprit/doorrit toegang geeft tot meerdere eigendommen, moet deze steeds vrijgehouden worden.

Afstanden tot wegen: drukke invalsweg, vlotte verbinding via R8 naar E17, E403, A19

Huurprijs:
- deel 4: 450€/maand (onroerende voorheffing inbegrepen) privaat gebruik
- deel 5: 430€/maand (onroerende voorheffing inbegrepen) privaat gebruik
(= incl. 30€/maand aandeel huurdersaansprakelijkheidsverzekering)

- verdiep: 200€/maand (onroerende voorheffing inbegrepen) privaat gebruik
- woonst/bureel 570€/maand + 30€/maand huurdersaansprakelijkheidsverzekering

Waarborg: 3 maand huur op rekening eigenaar
Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder
Termijn: onbepaalde duur met 3 maand opzeg

Vrij: vrij, deel 4: vrij 01/02/2025
Bezoek: Industrimmo www.dejaegher.com tel 056/25.26.27, kortrijk@dejaegher.com