TE KOOP

RECENTE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE OF WINKEL 67m²

Indeling/oppervlaktes: gelijkvloerse kantoor of praktijkruimte 67m² bestaande uit wachtzaal met apart toilet, ruime spreekkamer en 2 ruimtes, technische berging
Kan worden verbouwd tot één grote ruimte met twee betonkolommen in, de stijlwanden staan in kleur aangeduid op het bouwplan. Vooraan twee ramen 1,2m breed op de volledige hoogte  

Voorzieningen: tegelvloer, centrale verwarming op gas, ramen en deuren in PVC, eigen cv-ketel Bulex, eigen ventilatie AWB, volgens lastenboek 5cm isolatiechape, 5cm uitvullingschape en 6cm afwerkingschape gewapend + Alveolit,

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat): 261,61kWh/m²/j energielabel C, E-peil E93

Bouwjaar: 2008, vergund 20/03/2007

Bestemming handels of beroepsbedrijvigheid: met uitzondering van hinderlijke of storende handelsbestemmingen, hieronder begrepen zijnde
-de buitengewone drukte veroorzakende bestemmingen zoals onder meer dans- en spelgelegenheden, fietsverhuur
-geluidsoverlast veroorzakende bestemmingen, vishandel, geurhinder veroorzakende bestemmingen, zedenschennende of ergernis verwekkende bestemmingen, een tearoom, restaurant, fastfood-uitbating of traiteurdienst
-in het algemeen, elke handelsbestemming die het rustig genot der woongelegenheden kan hinderen.
Geen aandeel in kosten: algemene inkom, traphal, gangen, lift, videofoon. Wel aandeel in kosten blusapparaten en brandslang.

Parking, oprit: in de straat, twee parkeerplaatsen vóór de eigendom gratis kort parkeren (30 minuten)

Ligging: woonzone, gemakkelijk bereikbaar, invalsweg, druk bezochte omgeving, onder meer warme bakker aan de overzijde van de straat met broodautomaat

Overstromingsgevoeligheid: perceel score C, gebouw score C

Vraagprijs: 155.000€

K.I.: 559€ - Grondlasten:

Aandeel in de gemene delen: 47/1.000 aandeel in de gemene delen en de grond

Vrij: datum akte
Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com

Website: www.dejaegher.com