TE KOOP

WOONHUIS 238m² ontwikkelde oppervlakte
met garage op 147m²

Bestaande uit:

- gelijkvloers 75m²: hall, living bestaande uit 2 opeenvolgende doorlopende plaatsen

  met 2 sierschouwen, ingerichte keuken ; vrije hoogte 2,7m

- 1e verdiep 56m² : voorkamer, achterkamer, kleine achterkamer, badkamer met douche,

  WC & lavabo ; vrije hoogte 2,7m

- 2e verdiep 56m² : 2 slaapkamers (aansluiting gas mogelijk), vrije hoogte 2,3m

- kelder: bijna volledige gelijkvloers onderkelderd, 50m² overbouwd  met koelkelder,

  voorraadkelder, bergkelder met doorgang naar kleine stadstuin, overdekt terras/deel

  onder keuken 14m², garage, vrije hoogte 2m,

Voorzieningen: centrale verwarming (ketel staat in de keuken), geplaatst najaar 2011
douche geplaatst in 2020, isolatie Ecotherm Topline BG 10cm en dakvernieuwing EPDM Firestone 1,15mm met rolkeien, oktober 2010, dampkap 2005,  elektrische installatie 1999 & positief keuringsverslag 2024

Energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat): label C (282kWh/m²)

Volgens conformiteitsattest Stad Kortrijk 30/11/21:

- bezettingsnorm hoogstens 8 personen

- 5 woonlokalen met een oppervlakte van 108,7m², kleine kamer eerste verdiep berging,  

 op tweede verdiep slaapkamer en bureel

Erfdienstbaarheden vermeld in akte van 06/05/1933 :

-steenput, regen en beerput gemeenschappelijk met eigendom links, kosten elk de helft,

-zuidkant muur moet minstens 3 meter hoog zijn en mag aan de andere zijde door buur gebruikt worden, geen vensters of openingen  

Vraagprijs: €285.000

K.I.: 803€ basis

Vrij:
Bezoek Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com
Website: www.dejaegher.com